Servicios jurídicos
Un despacho jurídico dentro de la inmobiliaria
Cada operación que acompañamos pasa por la revisión de nuestro equipo jurídico antes de que usted firme o pague. Así detectamos a tiempo lo que podría complicar su compra.
Qué revisamos antes de una compra
La revisión se adapta al inmueble, pero estos puntos no faltan:
- Escritura e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
- Certificado de libertad de gravamen vigente.
- Predial y agua al corriente, y avalúo cuando se requiere.
- Origen del predio: que no sea tierra ejidal sin regularizar.
- Régimen de propiedad en condominio, reglamento y cuotas.
- En preventa: permisos de construcción, fechas de entrega y garantías del contrato.
- Autorización firmada del propietario para ofrecer el inmueble.
- Identidad y facultades de quien firma, incluidos poderes notariales.
Contratos y cierre
Preparamos o revisamos los contratos de cada etapa: el contrato de intermediación con usted, el contrato de promesa o de compraventa, y los contratos de arrendamiento. Explicamos cada cláusula en español o inglés antes de la firma.
Coordinamos con el notario público que formaliza la escritura y, si el comprador es extranjero y el inmueble está en la zona restringida, con el banco fiduciario que tramita el permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores. Si usted firma desde el extranjero, le indicamos cómo otorgar un poder ante un consulado mexicano o con apostilla.
Alcance del servicio
Nuestro despacho jurídico acompaña las operaciones inmobiliarias que gestionamos. El alcance de cada revisión se acuerda por escrito. Si su caso requiere un especialista, por ejemplo en materia fiscal, migratoria o en un litigio, se lo decimos con claridad y le sugerimos a quién acudir.
La información de esta página es general y no constituye asesoría legal para un caso concreto.
Cuéntenos su caso
Díganos qué inmueble le interesa o qué documento le preocupa, y le explicamos qué revisaríamos.