3ª Etapa – Conexión Directa a Vía Rápida, TJ

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación Estratégica y Lista para Operar

Ubicada en la 3ª Etapa de Tijuana, con acceso directo a Vía Rápida Oriente, esta propiedad es ideal para empresas del ramo logístico, manufacturero o de distribución que buscan eficiencia operativa y conectividad inmediata.

Opción a venta total o renta por subdivisión.

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Superficies disponibles:

• Construcción total: 5,000 m² (divididos en dos naves industriales de 2,500 m² cada una)

• Superficie total de terreno: más de 8,000 m²

• Amplio patio de maniobras

• 16 cajones de estacionamiento

Precio por m² en renta: $10.000 DÓLARES POR M2 Precio de venta total: $10,000,000 USD

Posibilidad de rentar o vender por subdivisiones (ideal para adaptar según tus necesidades operativas)

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Características destacadas:

• Altura interior: 10 metros

• Piso con base hidráulica de 20 cm

• Subestación eléctrica trifásica de 45 KVA

• 2 cisternas de 1,500 litros

• Salidas hidráulicas y sanitarias

• 8 andenes con rampas de acceso y concreto reforzado

• Áreas verdes y rampas peatonales para acceso seguro

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Ubicación privilegiada:

• A solo 10 km de la Garita de Otay

• Conexión directa a Vía Rápida Oriente

• Zona industrial consolidada con alto flujo vehicular

Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, distribución regional o industria pesada.

Agenda tu recorrido hoy mismo y conoce una propiedad industrial hecha para crecer junto con tu empresa.